勇?lián)姑?建設(shè)精品丨卓越城保障性租賃住房項(xiàng)目建設(shè)戰(zhàn)報(bào)（第一期）
編者按：卓越城保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目是落實(shí)國(guó)家保障性住房政策、服務(wù)地方民生的重要工程。項(xiàng)目建成后，將提供954套保障性租賃住房，有效緩解住房需求。安徽建工三建集團(tuán)有限公司及安徽建工集團(tuán)股份有限公司聯(lián)合體中標(biāo)后，迅速成立兩級(jí)指揮部，實(shí)行分層級(jí)管理和掛牌作戰(zhàn)機(jī)制，形成高效協(xié)同、緊密配合的工作格局，全力推進(jìn)工程建設(shè)，彰顯企業(yè)社會(huì)責(zé)任擔(dān)當(dāng)。
為全景展現(xiàn)卓越城保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目的推進(jìn)歷程，及時(shí)傳遞工程建設(shè)成果與一線奮斗精神，特開(kāi)設(shè)“建設(shè)戰(zhàn)報(bào)”專欄。通過(guò)系列報(bào)道，不僅旨在讓各方實(shí)時(shí)掌握項(xiàng)目動(dòng)態(tài)，凝聚建設(shè)合力，也為記錄企業(yè)踐行社會(huì)責(zé)任、打造民生工程的生動(dòng)實(shí)踐，樹(shù)立行業(yè)標(biāo)桿。
項(xiàng)目概況
項(xiàng)目坐落于合肥市包河區(qū)遼寧路與卓越南路交口西北角，總建筑面積約11.62萬(wàn)平方米。其中，地上建筑面積約8.04萬(wàn)平方米，包含10棟保障性租賃住房（共954套，面積7.28萬(wàn)平方米）、1棟4009平方米幼兒園、1棟3016平方米配套用房以及1棟567平方米配電房；地下建筑面積約3.59萬(wàn)平方米，主要建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)及人防工程。項(xiàng)目于2025年5月1日開(kāi)工，預(yù)計(jì)2026年8月23日竣工驗(yàn)收，工期480日歷天。
工程進(jìn)展速遞
（一）當(dāng)前施工進(jìn)度
1#樓：樁基施工、試樁檢測(cè)、塔吊基礎(chǔ)施工均已完成，工程樁檢測(cè)工作啟動(dòng)；
2#樓：樁基施工、試樁檢測(cè)完成，工程樁檢測(cè)開(kāi)展，地庫(kù)墊層完成澆筑；
3#樓：樁基施工、試樁檢測(cè)、塔吊基礎(chǔ)施工順利結(jié)束；
4#樓：完成樁基施工、試樁檢測(cè)、塔吊基礎(chǔ)施工，工程樁檢測(cè)有序進(jìn)行；
5#樓：樁基施工完畢，地庫(kù)墊層已澆筑；
6#樓：樁基施工順利完成；
7#樓：樁基施工、試樁檢測(cè)、塔吊基礎(chǔ)施工完成，工程樁檢測(cè)開(kāi)始；
8#樓：完成樁基施工、試樁檢測(cè)、塔吊基礎(chǔ)施工，工程樁檢測(cè)推進(jìn)中；
9#樓：樁基施工、試樁檢測(cè)、塔吊基礎(chǔ)施工結(jié)束，工程樁檢測(cè)啟動(dòng)；
10#樓：樁基施工、試樁檢測(cè)、塔吊基礎(chǔ)施工完成，工程樁檢測(cè)開(kāi)展；
地庫(kù)：樁基施工完成，工程樁檢測(cè)啟動(dòng)，已完成土方外運(yùn)40000方。
（二）施工技術(shù)亮點(diǎn)
1.“智能化監(jiān)管+質(zhì)量動(dòng)態(tài)管控”雙引擎驅(qū)動(dòng)：項(xiàng)目伊始，確立“智能化監(jiān)管與全流程標(biāo)準(zhǔn)化”融合管控路徑。通過(guò)“質(zhì)量動(dòng)態(tài)管控”機(jī)制，落實(shí)“首件樣板驗(yàn)收+全員交底”制度，推動(dòng)工藝標(biāo)準(zhǔn)化。引入BIM技術(shù)優(yōu)化施工流程，現(xiàn)已完成全部建筑模型構(gòu)建。
2.“網(wǎng)格化體系+安全智能監(jiān)測(cè)”筑牢防線：部署工地智能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)控深基坑、起重設(shè)備等重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)源；建立“網(wǎng)格化”安全管理責(zé)任體系，明確項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)、勞務(wù)隊(duì)伍三級(jí)職責(zé)；推行管理人員上崗前“安全管理清單”，嚴(yán)格執(zhí)行“班前5分鐘安全警示”制度，深化分級(jí)安全教育，實(shí)現(xiàn)安全管理全覆蓋。
3.“全鏈條保障+資源高效協(xié)同” 整合發(fā)力：依托集團(tuán)資源優(yōu)勢(shì)，裝配式疊合板由安徽建工北城工業(yè)公司供應(yīng)，管樁由嘉和建筑工業(yè)公司提供，混凝土由建材科技公司保障，鋼材等材料由商貿(mào)物流公司集中采購(gòu)。機(jī)械設(shè)備由設(shè)備租賃公司24小時(shí)運(yùn)維保障，裝飾裝修及專業(yè)施工由建工裝飾裝修公司、安裝公司等專業(yè)團(tuán)隊(duì)承擔(dān)，提升施工專業(yè)化水平。
指揮部統(tǒng)籌推進(jìn)與現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度
為統(tǒng)籌推進(jìn)項(xiàng)目高質(zhì)量建設(shè)，5月25日，建工三建項(xiàng)目指揮長(zhǎng)、黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)傅宏林組織召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度會(huì)，強(qiáng)調(diào)全體人員要聚焦目標(biāo)任務(wù)，迅速行動(dòng)，狠抓項(xiàng)目管理，提升管理效能，強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)。會(huì)后，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)迅速貫徹會(huì)議精神，統(tǒng)一思想，明確建設(shè)目標(biāo)，全力投入項(xiàng)目建設(shè)。