勇?lián)姑?建設(shè)精品丨卓越城保障性租賃住房項目建設(shè)戰(zhàn)報（第七期）
編者按：卓越城保障性租賃住房建設(shè)項目是落實國家保障性住房政策、服務(wù)地方民生的重要工程。項目建成后，將提供954套保障性租賃住房，有效緩解住房需求。安徽建工三建集團(tuán)有限公司及安徽建工集團(tuán)股份有限公司聯(lián)合體中標(biāo)后，迅速成立兩級指揮部，實行分層級管理和掛牌作戰(zhàn)機(jī)制，形成高效協(xié)同、緊密配合的工作格局，全力推進(jìn)工程建設(shè)，彰顯企業(yè)社會責(zé)任擔(dān)當(dāng)。
為全景展現(xiàn)卓越城保障性租賃住房建設(shè)項目的推進(jìn)歷程，及時傳遞工程建設(shè)成果與一線奮斗精神，特開設(shè)“建設(shè)戰(zhàn)報”專欄。通過系列報道，不僅旨在讓各方實時掌握項目動態(tài)，凝聚建設(shè)合力，也為記錄企業(yè)踐行社會責(zé)任、打造民生工程的生動實踐，樹立行業(yè)標(biāo)桿。
工程進(jìn)展速遞
（一）地下室工程：100%完成，提前14天兌現(xiàn)節(jié)點
自項目開工以來，地下室工程作為“咽喉環(huán)節(jié)”，始終是施工重點。本期戰(zhàn)報傳來捷報：
1.地庫結(jié)構(gòu)全面封頂：1-7區(qū)地庫筏板結(jié)構(gòu)全部完成，累計澆筑混凝土2.7萬立方米；
2.防水施工“零遺漏”：地庫及單體樓基礎(chǔ)防水施工完成率100%，尤其地下室底板采用“卷材+卷材+自防水混凝土”三重防水工藝。地下室防水施工經(jīng)過多輪專家論證，對原材料反復(fù)實驗，確保地下室無滲漏點，為地下室施工質(zhì)量保駕護(hù)航；
3.裝配式基礎(chǔ)完成：地下室部分已完成封頂，現(xiàn)場塔吊已配備到位，現(xiàn)場環(huán)路澆筑完成，裝配式堆場設(shè)置完成，為后續(xù)疊合板、樓梯等裝配式構(gòu)件吊裝奠定基礎(chǔ)。
（二）單體樓宇進(jìn)展：
1#樓 ：五層墻柱鋁模拼裝施工中；
2#樓：四層混凝土澆筑完成，五層墻柱鋼筋綁扎施工中；
3#樓：三層頂梁板拼裝及疊合板吊裝施工中；
4#樓：四層墻柱鋼筋綁扎，鋁模拼裝施工中；
5#樓：二層頂梁板鋁模拼裝施工中；
6#樓：二層頂梁板鋼筋綁扎，水電預(yù)埋施工中；
7#樓：二層鋁模拼裝施工中；
8#樓：四層頂板鋼筋模板施工中；
9#樓：三層墻柱鋼筋施工中；
10#樓：三層頂板鋼筋模板施工中；
幼兒園獨立基礎(chǔ)鋼筋綁扎及承臺混凝土澆筑完成。
（三）裝配式施工：規(guī)模化推進(jìn)，為“地上”提效
依托地下室結(jié)構(gòu)完成的基礎(chǔ)，裝配式施工進(jìn)入“規(guī)模化應(yīng)用”階段：
預(yù)制疊合板累計吊裝1116塊（1#樓248塊、2#樓248塊、3#樓186塊、4#樓248塊、5#樓62塊、6#樓124塊），吊裝精度保持在±5mm以內(nèi)，符合國家《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ-1-2014）要求；預(yù)制樓梯進(jìn)場30段（1#樓8段、2#樓8段、3#樓6段、4#樓6段、6#樓2段），采用“鋼圍籠爬梯”輔助安裝，為工人上下樓層提供生命通道，減少安全隱患；空調(diào)板累計安裝34塊（1#樓8塊、2#樓8塊、3#樓6塊、4#樓6塊、5#樓2塊、6#樓4塊），安裝分布符合施工計劃要求。
施工技術(shù)亮點
（一）地庫大面積筏板澆筑“無縫工藝”
針對地庫筏板面積大（單區(qū)達(dá)2000平方米）、易產(chǎn)生裂縫的問題，項目部采用“分段澆筑+連續(xù)作業(yè)”工藝：選用“低水化熱水泥”，并在混凝土中添加“抗裂密實防水劑”，降低內(nèi)部溫度應(yīng)力，確保“連續(xù)無縫”。
（二）防水施工多重保障，杜絕滲漏
地下室防水是“百年工程”的關(guān)鍵，尤其地下室底板，項目采用三重防水工藝：3mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材(PYⅡ型)+1.5mm厚預(yù)鋪反粘防水卷材+自防水混凝土。卷材鋪設(shè)時采用“滿粘法”施工，確保卷材與基層貼合緊密；陰陽角及后澆帶等“薄弱部位”增設(shè)“附加層”（寬度500mm），為項目質(zhì)量保駕護(hù)航。
（三）裝配式疊合板“精準(zhǔn)吊裝”，提升效率
主樓疊合板吊裝采用“分區(qū)連續(xù)作業(yè)”，日均吊裝66塊，吊裝時間較初期縮短1倍，針對現(xiàn)場管線安裝，鋼筋預(yù)留等經(jīng)過多輪深化，大大提升后期安裝施工效率和預(yù)留預(yù)埋精準(zhǔn)度。
攻堅克難：用“鐵軍精神”拼出“提前14天”
6月，合肥進(jìn)入梅雨期，連續(xù)暴雨導(dǎo)致基坑積水。項目部啟動“雨季專項預(yù)案”，24小時守著基坑不間斷排水，確保基坑無積水；成立“防汛突擊隊”，每2小時巡查一次基坑邊坡，發(fā)現(xiàn)支護(hù)有裂縫時及時加固，避免坍塌；將鋼筋、模板等物資抬高30cm存放，并加蓋“防水布”，確保材料不受損。
7月，合肥氣溫突破38℃，地表溫度最高達(dá)40℃以上。項目部采用科學(xué)高效的輪轉(zhuǎn)作業(yè)模式，合理安排作業(yè)時間，并在施工現(xiàn)場設(shè)立“涼棚”（配備空調(diào)、飲水機(jī)），配備“藿香正氣水”等防暑藥品，及時供應(yīng)“綠豆湯+冰鎮(zhèn)鹽汽水”，為項目安全生產(chǎn)做好保障。
同時，為保障項目地下室工程按期推進(jìn)，公司各級領(lǐng)導(dǎo)多次駐點督導(dǎo)，現(xiàn)場指導(dǎo)解決難題。截至目前，集團(tuán)公司組織召開現(xiàn)場調(diào)度會3次，公司層面召開調(diào)度會議12次，持續(xù)強(qiáng)化現(xiàn)場統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，切實推動各項關(guān)鍵節(jié)點任務(wù)高效落實。
隨著地下室工程“清零”，項目將全面轉(zhuǎn)入地上主體施工。下一步，項目團(tuán)隊將以“百米沖刺”的姿態(tài)，高質(zhì)量高效率推進(jìn)后續(xù)建設(shè)任務(wù)，全力確保項目如期交付，為合肥保障性住房建設(shè)貢獻(xiàn)“建工力量”。